Nordhusene Dalum Papirfabrik

VELKOMMEN TIL NORDHUSENE DALUM PAPIRFABRIK
I det naturskønne, sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik. Midt mellem eng og å, omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum samt de store grønne arealer ved Fruens Bøge med stier og legepladser.  

Den gamle papirfabrik dammer rammerne om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et helt særligt boligområde med placering ud til Odense Å – tæt på byen.

Det nye, det gamle og det grønne sammenflettes. De nye bygninger bygger således videre på kulturarven, men i deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, der fortæller områdets historie.
Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen af de grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen på første parket.

For foden af området løber Odense å, så du kan tage cyklen – eller kajakken – direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø.

Den idylliske beliggenhed midt i naturen, forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er dét, der gør Nordhusene i Dalum Papirfabrik til noget ganske særligt.

DGNB-GULD CERTIFICERING
Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. En DGNB-certificering indebærer, at der er tænkt over eksempelvis miljørigtige og genanvendelige materialer i de forskellige ejendomme.

LEJLIGHEDERNE
Nordhusene Dalum Papirfabrik udlejer nu 300+ attraktive & lyse lejligheder - perfekt til parret eller børnefamilien, såvel som senioren, der ønsker natur og kultur indenfor rækkevidde. Tilsammen udgør området 9 ejendomme bestående af 1-5 vær. boliger m. store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser.  

PAPIRRÆKKERNE 
I den sydlige del af Papirfabrikkens område opføres familievenlige 3-4 vær. rækkehuse i to plan. Alle boligerne har udgang til dejlige terrasser med tillhørende have og åben adgang til fælles, grønne, arealer med plads til leg og udeliv. Derudover udgang til rummelige sydvendt altaner.

Papirrækkerne ligger let forskudt i forhold til hinanden, med små variationer fra hus til hus. De har deres helt eget arkitektoniske udtryk med klar reference til de oprindelige, industrielle bygninger: Store vinduespartier, højt til loftet og robusthed i udtrykket.

DISPONERET EFTER SOLENS GANG 
Fælles for alle boliger er de disponeret efter solens gang på himlen, for at få optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med retning mod åen og lige ud til sydvendte, grønne arealer, der fletter boliger og natur sammen på fineste vis.

Udover naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung og med tanke på miljøet. Boligerne harenergimærkning A2015 og varmen leveres af Fjernvarme Fyn i form af billig fjernvarme, så også her vil du som beboer opleve en lav varmeregning.

FÆLLESSKAB
Her bliver masser af plads til at mødes med naboerne og benytte sig af flere fællesområder herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskine-bygningeromdannes til et stort fælles aktivitetshus, som vil være med til at skabe et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. 

Udover flere fællesområder er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet og såvel gode parkeringsmuligheder. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster inkl. 16 ladestandere (+ 1 lynlader).

Der afholdes løbende åbent hus i møblerede prøveboliger og fremvisninger af specifikke boliger koordineres løbende. Kontakt vores mæglere på tlf. nr. 3360 5566.

Se yderligere information på vores hjemmeside